團體提多項建議 優化青年住屋政策

2019-09-19
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  關注青年住屋聯席公布《青年住屋政策倡議書》。記者馮瀚文攝

  【香港商報网訊】記者周偉立報道:住屋問題一直圍繞本港青年人,由公屋聯會牽頭成立的關注青年住屋聯席昨日公布《青年住屋政策倡議書》,建議政府優化青年置業措施,包括放寬首置者樓宇按揭貸款、協助首置者購買私人住宅單位、設立居屋白表申請者入息及資產下限及優化青年租住房屋措施,如設立基金推動青年共居項目發展,並將青年宿舍納入為房屋階梯中等。

  關注青年住屋聯席召集人藍偉良表示,目前香港公營房屋的政策中,以長者及家庭為優先考慮,不論於租住房屋以及購買資助出售房屋,均忽視及壓抑單身者、青年人的住屋訴求,累積了不少憤懣情緒,甚至令青年人有向下流的機會。聯席在認同政府優先解決基層、家庭及長者住屋需要的前提下,期望尋求優化空間,於房屋政策上給予青年人多些機會及選擇,回應訴求,平衡需要。聯席及公屋聯會於去年年中起,先後透過民意調查、學生交流、聯署行動及圓桌會議等探討青年住屋的狀況及出路,再將結果綜合撰寫成《青年住屋政策倡議書》。

  倡放寬首樓貸及按揭成數

  倡議書提出政府應優化青年置業措施,如放寬首置者樓宇按揭貸款、考慮首樓價回復平穩時,放寬首置人士樓宇按揭成數的規定;協助首置者購買私人住宅單位、針對首次置業人士並符合居屋白表申請者入息及資產限額,提供約1000個名額,讓申請者可購買不高於600萬元的私人住宅單位;增加資助出售房屋計劃單身者配額比例、調高居屋計劃中,家庭與單身者比例至80比20,白居二計劃可調整至70比30;設立居屋白表申請者入息及資產下限、可考慮以公屋申請的入息及資產上限,作為居屋家庭及單身者的下限線;提高青年核心家庭揀樓居屋優次、建議可為「家有兒童」的家庭,提高揀選居屋單位的優次,在「其他核心家庭申請者」中,列為該類別之首,以及引入「港人首置港樓」先導計劃、透過於賣地計劃中,撥出部分土地,規定發展商日後興建的私人住宅單位,只可售賣予首次置業的港人、青年人等。

  將青年宿舍納入為房屋階梯

  另外倡議書又提出優化青年租住房屋措施,如將青年宿舍納入為房屋階梯中、即由政府主導持續供應有關的單位,作為青年人在出租公屋以外的另一種住屋選擇,豐富房屋階梯;優化宿舍計劃加強青年儲蓄能力、加大力度鼓勵青年人儲蓄,以配對方式鼓勵入住青年宿舍的青年每月作定期儲蓄,機構可從宿位租金收入中設立配對資助金;設立基金推動青年共居項目發展、資助非牟利機構開展共居先導計劃,鼓勵業主出租、改建單位,或向業主收購單位;由房委會興建青年住屋單位、面積不少於人均居住面積7平方米,讓31至57歲年齡群組的非長者單身人士可多一個住屋選擇;向輪候公屋單身青年提供租金津貼、在非長者單身者中,向輪候逾六年並為35歲或以上的申請者提供津貼,作為未能獲配公屋的補充措施,以及擴大公屋申請區域回應長幼照顧需要等。

  公屋聯會總幹事招國偉表示,會在施政報告前,將倡議書交予政府或青年發展委員會。

[责任编辑:蒋璐]
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